1976〜1986年築, 専有面積47.47㎡〜67.47㎡の平均販売価格
京都府
36.3万円/㎡
前年比-2.0%
京都市左京区
37.3万円/㎡
前年比-14.4%
シャルマン北白川銀閣ハイツ
京都府京都市左京区北白川久保田町
/ 出町柳駅 徒歩19分
1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,134万円
37.1万円/㎡
1,313
1,860
2,408
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,408万円
32.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月16日
シャルマン北白川銀閣ハイツ
1,980万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 57.47㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | 白川セントラルハイツ 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 64.03㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/31 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,200万円 | 44.7万円 | 49.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/12 | インペリアル東岡崎 京都市左京区岡崎東天王町 | 蹴上駅15分 | 1,580万円 | 36.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2023/03/23 | ルミエール出町柳 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅3分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 2,280万円 | 51.7万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/07 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 1,860万円 | 30.9万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%下落、京都市左京区では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は京都市左京区の平均と比較して7.5%割安です。